Un pays diversifié

La République Tchèque, petit pays de l’Europe de l’Est n’a rien à envier à ses voisins. Forte d’un passé historique bien conservé, elle abrite plusieurs châteaux et monuments historiques qui méritent d’être visités. Souvent, on réduit la République Tchèque à sa capitale et même si Prague est magnifique, il ne faut pas oublier les autres petites villes de style Renaissance ou Baroque, de couleur pastel.  La République Tchèque abrite plusieurs parcs nationaux et possède un massif montagneux qui offre à ses habitants de superbes stations de ski. Mais ce n’est pas tout, l’ouest du pays compte aussi des stations thermales qui sont mondialement connues. La République Tchèque est aussi une très belle destination pour les fêtes de Noël. En effet, les rues médiévales et les monuments de la ville se prêtent à créer une atmosphère unique pour les fêtes de fin d’années.

Pour noël, STAY IN vous dit tout ce qu’il faut savoir pour louer en République Tchèque.

L’immobilier en République Tchèque

Il y a quelques années l’immobilier était en pleine croissance. Les Tchèques ont construits plusieurs logements en périphérie pour répondre au besoin des habitants. Les prix des loyers au centre-ville ont explosé ce qui a poussé la population à investir dans la périphérie. Cependant, la crise sanitaire a freiné ce développement locatif et plusieurs appartements se sont retrouvés sans locataires. Ces changements ont poussé les propriétaires à baisser le prix des loyers.

Dans la capitale, les prix peuvent varier d’un quartier à l’autre. Plusieurs de ces quartiers pourraient vous convenir. Si vous ne voulez pas être dépaysé nous vous conseillons les quartiers de Žižkov ou de Holešovice, les expatriés ont tendance à les choisir ainsi vous rencontrerez d’autres français. Ce sont deux quartiers très vivants autant sur le plan culturel que festif. Les quartiers Vinohrady, Vrsovice et Karlin sont plus calmes.

Peu importe le quartier, ce sont toujours les logements d’avant-guerre qui restent les plus plébiscités contrairement aux logements d’après-guerre. Ces derniers sont le plus souvent préfabriqués ont y fait référence par l’appellation « Panelacks ». Ces nouveaux logements ont quand même l’avantage d’être insonorisés ce qui n’est pas toujours le cas des anciens logements.

Tous nos conseils pour louer

Avant de se lancer dans la recherche d’appartement, il faut comprendre le jargon immobilier du pays. Pour cela STAY IN vous éclaire avec quelques conseils :

Des chiffres indiquent le nombre et le type de pièce. Il est essentiel que vous compreniez ces codes pour ne pas vous tromper dans le choix de votre location.

• Le chiffre « 1+1 » désigne un studio avec une chambre et une autre pièce. Attention la cuisine et la salle de bain ne sont pas toujours comptées dans le « 1 1 ».
• Le « 1+kk » ou « 1+0 », correspondent à une pièce avec une cuisine intégrée.
• Quant aux « 2+1 », « 3+1 » et « 4+1 », ils désignent le nombre de pièces et de salles de bain qu’il y a dans le logement. Le premier chiffre correspond au nombre de pièces et le deuxième au nombre de cuisine. En général ces logements comprennent une salle de bain.

Enfin, il faut savoir qu’en République Tchèque, la sous-location est assez courante et la gestion des appartements n’est pas aussi encadrée qu’en France. Assurez-vous de la fiabilité de votre prestataire.

La location avec STAY IN

Pour remédier à ce problème, STAY IN vous conseille de passer par des prestataires français gérant des biens à l’étranger. Notre agence possède plusieurs logements en République Tchèque. Ces logements se trouve pour la plupart dans la région de Liberec. Cette région est une zone montagneuse qui possède un climat très chaud l’été et froid l’hiver. Grâce à ce climat diversifié la région a développé de nombreuses activités : le ski et les randonnés sont ses principaux atouts. Les familles nombreuses sont aussi les bienvenus entre le zoo de Liberec et le parc IQ les enfants n’auront pas le temps de s’ennuyer. Profitez de votre séjour dans la villa d’Osecnà avec une piscine et un grand jardin cette maison peut accueillir jusqu’à 5 occupants, elle est idéale pour les familles nombreuses. La région Liberec est montagneuse ainsi la plupart de nos logements sont des chalets. Amateur de beaux paysages, nous vous conseillons le Chalet Zdewe ou bien le Mountain Chalet Hoja qui possède un point de vue agréable. D’autres Chalets vous attendent sur stayin.fr ! 

Vous avez maintenant les clefs en main pour louer en République Tchèque, alors qu’attendez-vous ?